Az oldal cookie-kat használ
Az oldal cookie-kat használ, az oldal használatával elfogadod a cookie-k használatát. Részletek az Adatkezelési nyilatkozatban olvashatóak.
x

Osztrák banki hitelek Ausztriában dolgozóknak!

Irodánk számos osztrák bankkal és pénzintézettel működik együtt, így a legjobb pénzügyi lehetőségek közül keressük meg és személyre szabott megoldást biztosítunk ügyfeleinknek.

Jelzáloghitel már THM 2,5%-tól!

Miért érdemes osztrák hitelt felvenni?

  • Mert jelentősen olcsóbb, mint a magyar bankoknál felvett, forintalapú hitelek. (a magyar banki kamat esetében minimum 7,5%-os a kamat)
  • Mert nincsen árfolyamkockázat, ha euróban keresi jövedelmét
  • Mert fix kamatozású hitel (csak az alapkamat változása lehet rá hatással
  • Mert rugalmas és gyors a hitelügyintézés
  • Mert irodánkon keresztül folyamatos, magyar nyelvű asszisztencia segíti ügyfeleinket, bármilyen kérdésük is legyen

Milyen feltételekkel?

  • Minimum nettó 1500 Euro/hó bér
  • Minimum 12 havi folyamatos munkaviszony
  • Csak nyugat magyarországi ingatlanra

Összehasonlításképpen - a jelenlegi legkedvezőbb magyar, illetve osztrák lakáshitelek:

Magyar Bank (Gránit Bank)
Hitelösszeg: 20 millió forint
Kamat (THM) 8,7 %
Futamidő: 15 év

Havi törlesztőrészlet: 199.300 Ft
Teljes visszafizetett összeg: 35.874.000 Ft

Hitel költsége: 15.874.000 Ft

Osztrák Bank
Hitelösszeg: 50.000 EUR (kb. 20 millió Ft)
Kamat THM 2,8%
Futamidő: 15 év

Havi törlesztőrészlet: 340,50 EUR (136.000 Ft)
Teljes visszafizetett összeg: 61.290 EUR (24.516.000 Ft)

Hitel költsége: 11. 290 EUR (4.516.000 Ft)

Különbség osztrák és magyar hitel között: 11.358.000 Ft.

Használja ki osztrák munkaviszonyát és megkeressük Önnek a legkedvezőbb pénzügyi megoldást!

Mert mi csak a maximumot ismerjük!

Föbb jellemzök:

  • Támogatott hitelcélok: ingatlanvásárlás, -felújítás, építkezés, hitelkiváltás
  • Földrajzi terület: Nyugat-, Észak-Dunántúl, Balaton, Budapest és környéke
  • Főfedezet: saját belterületi forgalomképes lakó-, pihenőingatlan, vagy belterületi telek
  • Kiegészítő fedezet: egyéb belterületi forgalomképes lakóingatlan, üzlethelyiség, telek
  • Hitel/fedezet aránya: 50 %
  • Önerő: min. 50 % (saját ingatlan, pótfedezet vagy készpénz formájában)
  • Hitelösszeg: min. 10.000 €, felső határ igazolt nettó jövedelem és ingatlanérték függvényében
  • Kamat/THM: 2,00-3,00 % per év, osztrák pénzpiaci indikátor függvényében változó, negyedéveskamatperiódus
  • Futamidő: alapvetően max. 15 év, indokolt esetben max. 20 év
    Bank egyszeri kezelési költsége: 1,00 %-3,00%
  • Banki értékbecslés: 250 €, mely pozitív hitelbírálat esetén a hitelből levonásra kerül
  • Hitelfedezeti biztosítás: hitel összegének függvényében
    Közjegyzői/ügyvédi munkadíj: kölcsön összegéből igény esetén levonható
  • Lejárat előtti visszafizetés: önerőből bármikor korlátlanul és díjtalanul
  • Felügyeleti szerv: Osztrák Fogyasztóvédelmi Hatóság

A hitelkérelemhez kapcsolatosan benyújtandó okmányok:

  • Tulajdoni lap + térképmásolat + épület alaprajz + digitális fotók + energetikai tanúsítvány
  • Jövedelemigazolás/ok (mellékelt kétnyelvű nyomtatványon)
  • Személyi igazolvány + lakcímbejelentő kártya + adókártya másolata
    (hiteligénylő/k/+tulajdoni lapon szereplő személy/ek)
  • Adásvételi szerződés, szándéknyilatkozat (ingatlanvásárlás esetén)
  • Költségvetés, építési engedély, tervrajz (építkezés esetén)
  • Önerő igazolása (építkezés vagy ingatlanvásárlás esetén)
  • Hitelkiváltás esetén banki egyenlegértesítő ill. nyilatkozat az egyösszegű visszafizetésről
  • Hitelkiváltás esetén 12 havi törlesztés igazolása
  • Utolsó 6 havi bankszámlakivonat másolata, melyen látszik valamennyi beérkező jövedelem, valamint a folyószámla aktuális egyenlege
  • Ausztriában dolgozók esetén társadalombiztosítási kivonat
    (Sozialversicherungsauszug – tartományi Gebietskrankenkassa adja ki)

     

    Részletekkel kapcsolatban kérem keresse munkatársunkat az alábbi elérhetőségeken:

    Telefon: +36 70 211 6069

    Tájékoztatást kérek

    Nyomtat Email

    További információk Penzugyek-el kapcsolatban >

    Telefona: +36 70 211 60 69

    Rólunk

    Célkitűzésünk, hogy az Ausztriában dolgozó, magyar honfitársaink adóvisszatérítéssel, családi pótlékkal és gyes igényléssel, valamit szociális ellátással és pénzügyekkel kapcsolatos ügyeit átláthatóvá és érthetővé tegyük. Továbbá célunk, hogy ezeket az ügyeket a legegyszerűbb úton és a leggyorsabban bonyolíthassa mindenki irodánkon keresztül. Hivatásunk, hogy az Ausztriában Dolgozó Magyarok támogatásunkkal az összes anyagi előnyt ki tudják használni, melyek megilletik Őket!

    Elérhetőségek

    Osztrák Ügyek Consulting


    Családi pótlék ügyek


    Adóügyek