Osztrák banki hitelek Ausztriában dolgozóknak!

2022-10-12

Irodánk számos osztrák bankkal és pénzintézettel működik együtt, így a legjobb pénzügyi lehetőségek közül keressük meg és személyre szabott megoldást biztosítunk ügyfeleinknek.

Jelzáloghitel már THM 2,5%-tól!

Miért érdemes osztrák hitelt felvenni?

  • Mert jelentősen olcsóbb, mint a magyar bankoknál felvett, forintalapú hitelek. (a magyar banki kamat esetében minimum 7,5%-os a kamat)
  • Mert nincsen árfolyamkockázat, ha euróban keresi jövedelmét
  • Mert fix kamatozású hitel (csak az alapkamat változása lehet rá hatással
  • Mert rugalmas és gyors a hitelügyintézés
  • Mert irodánkon keresztül folyamatos, magyar nyelvű asszisztencia segíti ügyfeleinket, bármilyen kérdésük is legyen

Összehasonlításképpen - a jelenlegi legkedvezőbb magyar, illetve osztrák lakáshitelek:

Magyar Bank (Gránit Bank)
Hitelösszeg: 20 millió forint
Kamat (THM) 8,7 %
Futamidő: 15 év

Havi törlesztőrészlet: 199.300 Ft
Teljes visszafizetett összeg: 35.874.000 Ft

Hitel költsége: 15.874.000 Ft

Osztrák Bank
Hitelösszeg: 50.000 EUR (kb. 20 millió Ft)
Kamat THM 2,8%
Futamidő: 15 év

Havi törlesztőrészlet: 340,50 EUR (136.000 Ft)
Teljes visszafizetett összeg: 61.290 EUR (24.516.000 Ft)

Hitel költsége: 11. 290 EUR (4.516.000 Ft)

 

 Különbség osztrák és magyar hitel között: 11.358.000 Ft.

Használja ki osztrák munkaviszonyát és megkeressük Önnek a legkedvezőbb pénzügyi megoldást!

Mert mi csak a maximumot ismerjük!

Föbb jellemzök:

  • Támogatott hitelcélok: ingatlanvásárlás, -felújítás, építkezés, hitelkiváltás
  • Földrajzi terület: Nyugat-, Észak-Dunántúl, Balaton, Budapest és környéke
  • Főfedezet: saját belterületi forgalomképes lakó-, pihenőingatlan, vagy belterületi telek
  • Kiegészítő fedezet: egyéb belterületi forgalomképes lakóingatlan, üzlethelyiség, telek
  • Hitel/fedezet aránya: 50 %
  • Önerő: min. 50 % (saját ingatlan, pótfedezet vagy készpénz formájában)
  • Hitelösszeg: min. 10.000 €, felső határ igazolt nettó jövedelem és ingatlanérték függvényében
  • Kamat/THM: 2,00-3,00 % per év, osztrák pénzpiaci indikátor függvényében változó, negyedéveskamatperiódus
  • Futamidő: alapvetően max. 15 év, indokolt esetben max. 20 év
    Bank egyszeri kezelési költsége: 1,00 %-3,00%
  • Banki értékbecslés: 250 €, mely pozitív hitelbírálat esetén a hitelből levonásra kerül
  • Hitelfedezeti biztosítás: hitel összegének függvényében
    Közjegyzői/ügyvédi munkadíj: kölcsön összegéből igény esetén levonható
  • Lejárat előtti visszafizetés: önerőből bármikor korlátlanul és díjtalanul
  • Felügyeleti szerv: Osztrák Fogyasztóvédelmi Hatóság

A hitelkérelemhez kapcsolatosan benyújtandó okmányok:

  • Tulajdoni lap + térképmásolat + épület alaprajz + digitális fotók + energetikai tanúsítvány
  • Jövedelemigazolás/ok (mellékelt kétnyelvű nyomtatványon)
  • Személyi igazolvány + lakcímbejelentő kártya + adókártya másolata
    (hiteligénylő/k/+tulajdoni lapon szereplő személy/ek)
  • Adásvételi szerződés, szándéknyilatkozat (ingatlanvásárlás esetén)
  • Költségvetés, építési engedély, tervrajz (építkezés esetén)
  • Önerő igazolása (építkezés vagy ingatlanvásárlás esetén)
  • Hitelkiváltás esetén banki egyenlegértesítő ill. nyilatkozat az egyösszegű visszafizetésről
  • Hitelkiváltás esetén 12 havi törlesztés igazolása
  • Utolsó 6 havi bankszámlakivonat másolata, melyen látszik valamennyi beérkező jövedelem, valamint a folyószámla aktuális egyenlege
  • Ausztriában dolgozók esetén társadalombiztosítási kivonat
    (Sozialversicherungsauszug – tartományi Gebietskrankenkassa adja ki) 
 Részletekkel kapcsolatban kérem keresse munkatársunkat az alábbi elérhetőségeken:

Telefon: +36 70 211 6069